交房产税需要带什么

2019-05-30 00:32 来源:未知

房子是自己的,业主只要带上身份证房产证,直接到税务局办理。有关交房产税需要带什么的详细内容请阅读下文。

我国开始征收房产税,这是大多数人都清楚了解的,但是对于上海第一套房子是否也要征收房产税,很多人就不甚清楚了。律师365小编就整理了房产税的相关法律规定,让大家对上海首套房是否征收房产税的问题有所了解。

交房产税需要带什么

上海首套房征收房产税吗

1、房子是自己的,业主只要带上身份证、房产证,直接到税务局办理。

房产税:

2、房子是租的,在租房合同上没有特别注明话,跟租户无关,房产税的交纳事宜应有房东本身里完成。

本市户口:购房人为上海本市户口且加上这次购买的面积不超过人均60平,免征收;如果超过了,那么超过面积*购房单价*70%*税率千分之四或千分之六(购房单价低于去年上海平均均价的2倍[今年这个标准应该是26900左右]为千分之四,高于刚为千分之六)。

3、如果租房合同上关于房产税的特别说明,租户须带上自己的身份证、房东身份证、房产证、租赁协议以及付款证明。

外地户口:购房人为外省市户口有三年以上的上海市居住证的,同本市户口;若购房人没有三年以上的上海市居住证的,但买完房补办的,必须先交三年的房产税后,等上海市居住证满三年后可退还。

相关阅读:

减免政策如下:

上海税收减免范围:

(一)本市居民家庭在新购一套住房后的一年内出售该居民家庭原有唯一住房的,其新购住房已按本暂行办法规定计算征收的房产税,可予退还。

(一)本市居民家庭在本市新购且属于该居民家庭第二套及以上住房的,合并计算的家庭全部住房面积(指住房建筑面积,下同)人均不超过60平方米(即免税住房面积,含60平方米)的,其新购的住房暂免征收房产税;人均超过60平方米的,对属新购住房超出部分的面积,按本暂行办法规定计算征收房产税。

(二)本市居民家庭中的子女成年后,因婚姻等需要而首次新购住房、且该住房属于成年子女家庭唯一住房的,暂免征收房产税。

TAG标签:
版权声明:本文由11664858.com发布于律法谈话,转载请注明出处:交房产税需要带什么